截至2025年1月，云南的房价如下：
昆明
新房均价：10424元/平米
二手房均价：10667元/平米
大理
房价均价：7919元/平米
丽江
房价均价：7919元/平米
西双版纳
房价均价：6386元/平米
迪庆
房价均价：4965元/平米
红河
房价均价：5598元/平米
楚雄
房价均价：5648元/平米
文山
房价均价：5652元/平米
保山
房价均价：未提供具体数据
德宏
房价均价：未提供具体数据
曲靖
房价均价：未提供具体数据
总体来看，昆明的房价最高，尤其是新房和二手房的价格均较为昂贵。大理和丽江作为旅游热点城市，房价也相对较高，且较为接近。西双版纳、迪庆、红河、楚雄和文山的房价则相对较低，尤其是迪庆和红河，房价较为便宜。
建议：
昆明：如果考虑在昆明购房，新房价格相对较高，但二手房市场较为稳定，可以根据个人需求和预算选择合适的区域和楼盘。
大理和丽江：这两个城市的旅游业发达，房价较高，但生活舒适度高，适合旅游和居住。
西双版纳：房价较为适中，且气候宜人，适合养老和度假。
迪庆、红河、楚雄和文山：这些城市的房价较低，适合预算有限或对居住环境有特定需求的购房者。