关于房子多久算老小区，存在以下几种观点：
超过10年：
一般购房者更青睐于10年内-5年内的房产，而超过10年的小区就算老小区。
超过20年：
超过20年以上的小区算是老旧小区，小区保持状况比较差，购房时银行贷款也很困难。
超过30年：
超过30年的小区都拿不到银行贷款，可以认为真正意义上的老旧小区是超过30年存在的小区。
2000年以前：
按照国家老旧小区改造政策，主要以2000年以前建成的小区为主。
综合标准：
有些观点认为，房子超过20年，特别是超过30年，且小区环境破旧、设施老化，可以判定为老小区。
综合以上信息，可以得出以下结论：
一般标准：超过10年的小区可以被认为是老小区。
较为严格的定义：超过20年，特别是超过30年，且小区环境破旧、设施老化的小区，更被视为老旧小区。
因此，具体房子多久算老小区，还需结合实际情况和具体标准来判断。如果需要购买二手房，建议选择房龄在10年以内的房源，以获得更好的居住体验和贷款条件。