租赁行为涉及的主要税种包括：
房产税 ：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，出租房屋的以房产租金收入为计税依据。城镇土地使用税：
根据土地等级及适用税额计算缴纳，个人出租住房免征此税。
增值税
一般纳税人：
企业出租房屋按租金收入缴纳增值税，税率为9%。
小规模纳税人：个人出租住房，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
城市维护建设税 ：根据实际缴纳的增值税税额的一定比例（1%、5%或7%）计算缴纳。教育费附加：
随增值税一同缴纳，按实际缴纳的营业税额的一定比例（3%）计算缴纳。
个人所得税
个人出租住房：
按“财产租赁所得”项目计算缴纳，税率为10%，且每月收入在800元以下免征营业税。
个人出租非住房：按租金收入计算缴纳，具体税率根据租金金额的不同而有所变化，一般税率在6.1%至15.7%之间。
印花税：
租赁合同总金额的0.1%，不足1元按1元贴花。
建议在签订租赁合同时，明确约定税费承担方，以避免后期纠纷。同时，了解当地最新的税收政策和优惠，合理规划税务，以降低税负。