在如皋，以下几个区域的房子升值潜力较大：
如皋港：
如皋港位于长三角的核心区域，拥有两条航道通往长江沿岸港口及世界各地。政府编制了沿江开发总体规划，因此如皋港靠江边的地段以及距离沪通大桥近的区域地段升值潜力较大。
搬经镇：
搬经镇是江苏省的重点乡镇，也是如皋第二大乡镇，北接海安，西临泰兴，地处三县交汇处。该区域汇聚了国家重点企业入驻，还有近3000户个体工商户和200家私营企业，投资价值较高。
如皋高新区：
如皋创新驱动的高新区正在蓄势腾飞，发展前景十分好。紧靠龙游湖的楼盘如龙游湖壹号是置业选择之地，三面环水，养生福地，雄踞龙游湖商务区好地方。
城南板块：
城南学校正在建设中，未来学校资源将逐渐完善。目前城南的房子价格相对较低，但升值空间较大，尤其是靠近优质学区的房源。
奥体板块：
奥体板块虽然目前接受度不高，但随着城市的发展，该区域有望成为新的热点区域。
江中世纪城：
江中世纪城位于万寿路66号，紧邻如皋中学，周边商业配套完善，工作机会多，实现了职住平衡，是一个相对完美的置业选择。
龙游湖壹号：
龙游湖壹号项目位于如皋市龙游湖正北岸，引河西侧，大明河南侧，价格相对较低，共有4套房源在售，是用户关注较高的楼盘。
综合考虑以上信息，如皋港、搬经镇、如皋高新区、城南板块、奥体板块、江中世纪城和龙游湖壹号都是具有较大升值潜力的区域。具体选择哪个区域进行投资，还需根据个人的资金情况和投资需求进行详细评估。