住房还款有以下几种形式：
到期一次还本付息法：
这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷。
等额本金还款法：
这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少，适合稳健投资者。
等额本息还款法：
按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。
按月付息到期还本：
这种方式主要适用于期限一年以下（含一年）的贷款。在这种方式下，借款人每个月只需要支付贷款利息，而本金则在贷款到期日一次性归还。
等额递增和等额递减：
这两种还款方式是等额本息的变种，只不过把一个贷款期分为多个贷款期，在多个贷款期中进行等额本息还款，多个贷款期之间进行额度递增或者额度递减。
按期付息还本：
贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位，即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
本金归还计划：
贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
固定利率房贷：
固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
公积金自由还款：
自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
这些还款方式各有优缺点，借款人可以根据自己的实际情况和需求选择合适的还款方式。