占有权是指对财产实际掌握、掌控的权利，它包括以下几方面：
事实上的控制权：
占有权首先指的是实际控制方，这种控制可以是合法的，也可以是非法的；可以是有权控制的，也可以是无权控制的。实际控制包括对物的直接管领或控制。
名义上的控制权：
即使某物在所有人控制范围内，通过一定行为（如租赁）也能行使所有权中的全部四项权能，这被称为名义控制。
占有的种类：
占有权可以进一步细分为多种类型，包括：
所有人占有与非所有人占有：所有人占有即所有人在行使所有权过程中亲自控制自己的财产；非所有人占有则指所有人以外的其他人实际控制和管领所有物。
合法占有与非法占有：合法占有是指基于法律的规定或所有人的意志而享有的占有权利；非法占有则指无合法依据亦未取得所有人同意的占有。
善意占有与恶意占有：善意占有是指非法占有人在占有时不知道或不应当知道其占有为非法；恶意占有则指非法占有人在占有时已经知道或应当知道其占有为非法。
占有的目的：
占有的目的是为了获取物的使用价值或增值价值。不管是所有人还是非所有人，他们占有财产，最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。
占有权与使用权的关系：
使用权是指民事主体按照财产的性能对其加以利用，以满足生产或生活的某种需要。占有权是行使物的使用前提，是所有人行使财产所有权的一种方式。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。
综上所述，占有权是一个广泛的概念，涵盖了实际控制、法律授权和不同占有状态的分类。它不仅是财产所有权的重要组成部分，也是实现财产价值和保障财产安全的法律基础。