办理土地证需要准备以下材料：
土地登记申请书。
申请人身份证或户口册复印件。
土地使用的权属证明材料（如政府行文）。
初始登记颁发的土地证书。
建设用地批准书。
批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。
购房合同书。
协议书。
房屋产权证。
公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
土地和规划部门建房批件。
土地证书遗失或损毁的证明及公告。
委托代办的相关文件（包括委托书及受托人身份证复印件）。
其他可能需要的文件（如抵押登记申请表、主债合同、房地产抵押合同等）。
根据具体的土地证办理类型（如新建房屋、房屋转让、继承、赠与等），所需材料可能有所不同。建议在办理前详细咨询当地土地管理部门，以确保材料齐全且符合要求。