在宁德，有几个区域的房产被普遍看好：
东侨区
优势：东侨区是宁德买房非常受欢迎的区域，配套建设完备且醇熟，发展规划科学合理。这里不仅有优越的地理位置，离市中心和主要交通枢纽较近，而且具备良好的自然环境和生活配套。
热门楼盘：
万和城商业广场：价格每平方米起价10000元，提供50平米、两室一厅等多种户型，项目自带幼儿园和小学，周边有医院、银行等商业配套，还有公园等休闲娱乐场所。
中融天悦：位于东侨区，提供多种户型，物业方和开发商口碑良好。
万骏珑悦轩：同样位于东侨区，户型多样，性价比高。
建发·时代璟城：坐落于东侨区心脏地带，售价从26.5万起，综合评分高。
蕉城区
优势：蕉城区作为宁德市区的主要区域，拥有成熟的配套设施和便利的交通。
热门楼盘：
宁德金升天湖明月：位于蕉城区，价格为9100元/平方米。
新榕·金溪樾府：位于蕉城区，价格为9300元/平方米。
中融·誉府：位于蕉城区，价格为14080元/平方米。
建发·书香府邸：位于蕉城区，价格为14300元/平方米。
福鼎市
优势：福鼎市作为宁德的一个新兴区域，近年来发展迅速，房产市场也较为活跃。
热门楼盘：
象屿·恒荣悦海湾：位于福鼎市，是一个备受关注的楼盘。
福安市
优势：福安市作为宁德的一个重要组成部分，拥有较好的发展前景。
热门楼盘：
龙芝锦绣澜庭：位于福安市，价格为8800元/平方米，提供99-131㎡的3-4居户型。
建议
东侨区：如果考虑教育和生活便利性，东侨区是首选，尤其是万和城商业广场和中融天悦等项目。
蕉城区：适合预算较为宽裕且追求成熟配套设施的购房者，宁德金升天湖明月和新榕·金溪樾府等项目值得关注。
福鼎市和福安市：如果关注新兴区域的发展潜力，可以关注福鼎市的象屿·恒荣悦海湾和福安市的龙芝锦绣澜庭等项目。
根据以上信息，宁德各个区域的房产都有其独特的优势，购房者可以根据自身需求和预算进行选择。