赠与房产需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税
税率一般为3% - 5%，具体税率依当地规定执行。
受赠人作为产权承受人，需按房屋市场价值或税务机关核定价格缴纳。
印花税
赠与人和受赠人都要按产权转移书据税目，以0.05%的税率缴纳。
个人所得税
若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等近亲属，或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人，则不征收个人所得税。
若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与上述范围以外的人，受赠人应缴纳20%的个人所得税。
增值税
增值税是以不动产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税。根据现有规定，个人将房屋无偿赠与他人的，不征收增值税。
具体计算示例
案例1：刘女士将一套市场价值为150万元的房产赠与朋友小孙，当地契税税率为3%：
小孙需要缴纳的契税为：150万 × 3% = 4.5万元。
案例2：李先生赠与陈先生一套价值300万元的房产：
李先生和陈先生各自需要缴纳的印花税为：300万 × 0.05% = 1500元。
若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与上述范围以外的人，受赠人应缴纳20%的个人所得税。例如，张总将一套价值500万元的房产赠与没有亲属关系的同事，该同事则需要缴纳500万 × 20% = 100万元的个人所得税。
建议
在进行房产赠与前，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，了解具体的税率和计税依据，以确保合法合规并优化税务成本。
注意，不同地区的税收政策可能存在差异，具体实施需参照当地最新规定。