全款交了后,一般需要 1-3个月的时间才能拿到购房合同。具体时间取决于开发商的办事效率以及房管局备案的时间。
签订与备案:
购房合同在签订时,业主就会拥有一份。但是,购房合同需要在房管局进行备案,而备案的时间长短不一,通常为1到3个月。
法律依据:
根据《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
其他注意事项:
如果是按揭购房,那么签署的合同应为4到6份,其中一份用于房管局备案,一份用于银行备案,一份归业主所有,其余则归开发商。此外,购房者在与开发商签订购房合同后,开发商需将合同拿去房管局备案,其时间最长应不超过30天。
综上所述,全款交了后,一般需要1-3个月的时间才能拿到购房合同。建议您在此期间与开发商保持沟通,以确保顺利拿到合同。