转售商铺交哪些税

时间:2025-01-13 02:52:51

转售商铺需要交纳的税种主要包括以下几种:

增值税

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:转让价款减去购置原价后的余额。

适用税率:5%。

城市维护建设税

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:实际缴纳的增值税。

适用税率:7%(城市)、5%(县城、镇)、1%(农村)。

教育费附加

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:实际缴纳的增值税。

适用税率:3%。

地方教育附加

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:实际缴纳的增值税。

适用费率:2%。

印花税

法定纳税义务人:销售(转让)方和购买(受让)方分别计算缴纳。

计税依据:产权转移书据载明的金额。

适用税率:万分之五。

土地增值税

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:转让收入减去购置原价或取得不动产时的作价后的余额。

征收方式:据实征收或核定征收。

个人所得税

法定纳税义务人:销售(转让)方。

计税依据:转让收入减去房产原值和合理费用后的净收入。

适用税率:根据具体情况,按20%或核定征收。

契税

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