租房时需要注意以下几个方面：
查看房东身份及房屋权属
确认房东的身份证件、房产证等，确保房屋权属清晰，防止被不法分子欺骗。
安全问题
选择安全的地理位置，避免偏远或治安不佳的区域。
单身女性尤其要注意安全，可以考虑与朋友合租或选择有门禁系统的小区。
地理位置与交通
选择交通便利、靠近工作单位的房子，以节省通勤时间。
考虑周边的生活配套设施，如超市、医院、学校等。
房屋设施与卫生
仔细检查房屋设施是否完好，包括电器、家具、门窗、水电等，并及时与房东沟通维修或更换。
检查房屋的卫生情况，确保无蟑螂、老鼠等害虫。
合同条款
仔细阅读合同条款，明确租金、押金、维修责任、退房规定等关键信息。
注意合同中是否有不公平的条款，如有疑问可向专业人士咨询或要求房东解释清楚。
费用与预算
确定自己的预算范围，综合考虑房租、水电费、物业费等各种费用。
确认租赁费用是否已经涵盖了水、电、暖气、燃气及物业管理等方面的开销。
维修与责任
明确房屋维修及费用问题的约定，确保在出现故障时维修责任明确。
确认合同中关于提前终止合同及违约金的相关条款。
押金与退租
在签订租赁合同时，注明租约期满后多少个工作日内退还押金，避免因房屋设施损坏等理由被克扣押金。
法律与资质
确认出租人具备出租房屋的条件，房屋是否合法出租，并办理相关租赁手续。
要求出租方提供租金收据以备查验。
沟通与记录
与房东保持良好的沟通，及时解决租房过程中出现的问题。
尽量去当地房管局做个备份登记，以防万一。
通过以上几个方面的细致考虑和检查，可以有效避免租房过程中的风险，确保租房过程顺利且安全。