公积金贷款的还款方式有以下几种:
公积金卡绑定还贷
可以将公积金卡绑定到用户的还贷卡上,每月自动扣除公积金,不足部分用户可以用现金存进去或者转账到还贷卡上。
银行柜台还款
可以直接前往对应的银行或者存取机处,把贷款的还款金额准备好以后,直接进行还款。
网上还款
通过网络银行转账的方式,借助网络直接把钱打入到还款账户里,一定要记得还款日期,避免逾期。
公积金冲还贷款
一次性还款法:每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金账户里的钱。
逐月还款法:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
月冲和年冲
月冲:每月从借款人的公积金账户中扣除余额,用来偿还贷款。
年冲:银行每年一次性从借款人的公积金账户中扣除余额,用来偿还贷款。
等额本息还款
每个月的还款金额是固定的,包括了一部分本金和一部分利息。这种方式下,银行一般先收剩余本金利息,后收本金。
等额本金还款
每个月的还款本金是固定的,但利息是逐月减少的,因此每个月的还款金额也是逐月减少的。
按月付息到期还本
主要适用于期限一年以下(含一年)的贷款。每月支付利息,到期时一次性归还本金。
建议
选择合适的还款方式对借款人来说非常重要。如果公积金账户余额较多,可以考虑使用公积金冲还贷款,这样可以减少贷款的利息支出。同时,借款人可以根据自己的资金状况选择分期还款或一次性还款。无论选择哪种还款方式,都应确保按时还款,避免逾期产生不必要的利息和罚金。