房贷还清后，解除抵押和办理房产证的时间主要取决于银行的具体流程和操作时间。以下是一些关键的时间点：
解除抵押
一般情况下，房贷全部还清后的1个礼拜可以解除抵押。
借款人需要携带房贷结清证明和房屋他项权证去房管局办理抵押注销手续。
办理房产证
通常需要7个工作日左右就能拿到新的房产证。
在还清贷款后的10至15个工作日左右，借款人可以前往相关部门领取房产证。
银行房子抵押贷款还清后，等待15到30个工作日左右拿房产证。
建议
提前规划：在房贷还清前，提前了解并准备好所有必要的文件和手续，以确保流程顺利进行。
沟通银行：由于具体流程和时间可能因银行而异，建议提前与贷款银行沟通，确认具体的办理时间和所需材料。
耐心等待：在办理过程中，保持与银行和房产管理部门的沟通，确保按时完成所有手续。
通过以上信息，可以得出以下结论：
房贷还清后，解除抵押一般需要1个礼拜。
办理新的房产证通常需要7到30个工作日，具体时间取决于银行的具体流程和操作时间。