房产更名存在以下风险：
违法乱建风险：
房产所有人可能违法乱建，导致房屋实际面积与登记面积不符，进而引发纠纷。
贷款与抵押风险：
房屋若存在贷款且房产证上有抵押记录，解押时需谨慎防范资金风险。
政策变动风险：
政策变动可能导致失去购房资格，影响更名进程。
共有产权人风险：
共有产权人若对房产更名不知情，可能导致房屋买卖合同无效。
强制措施风险：
房屋可能因某些原因被采取强制措施，影响更名。
逃税风险：
利用更名逃避房屋交易税，可能面临政府处罚。
合同无效风险：
合同更名必须双方同意，一方反悔可能导致合同无效。
重新备案与审核风险：
更名需重新备案并审核，有被主管部门拒绝的风险。
产权证明环节风险：
在申领产权证明环节可能面临被征税的风险。
社会适应问题：
改名后需要更新各种个人信息，如身份证、护照、银行账户等，带来不便。
误解与疑虑风险：
新名字可能引起他人误解或疑虑，特别是当名字与原名字差异较大时。
综上所述，房产更名存在多方面的风险，建议在进行房产更名时务必谨慎处理，确保合法合规，避免不必要的损失。