前期开办涉及多个方面的成本、规划和手续,具体包括:
人力资源成本
前期介入人力资源成本。
物资采购成本
行政办公设备。
交通往来费用。
现场踏勘费用。
劳保保障费用。
保安保洁绿化费用。
工程维修费用。
低值易耗品费用。
法定税费
收入产生的各种税费。
保洁开荒费
项目楼盘开荒保洁费用。
招待、接待、外联费用
用于商务洽谈和日常接待的费用。
印刷品费用
包括两证一书、交房手册、装修手册、业主手册、上墙制度、VI标识等。
物业管理责任险
如资金允许,可以适当购买。
设备设施费
洗地机、吹风机、榨水车、水平检测仪、打压设施等。
选址与装修
选址考虑人流量、目标客户群体、交通便利性、周边配套设施等因素。
店面装修根据定位进行,包括高端或简约风格。
设备采购
简单婚庆设备如泡泡机、纱幔背景、舞台架等。
租赁或采购餐饮设备如酒具、冰箱、制冰机、音响设备等。
市场调研
了解消费者需求、竞争情况、消费水平等。