动产证，全称为 中华人民共和国不动产权证书，简称《不动产证》，是由国土资源部监制的一种证书。它是一种法律效力凭证，用于证明权利人享有不动产物权，包括土地所有权、土地使用权、房屋所有权等。
不动产证涵盖了更广泛的不动产类型，包括土地、房屋、林地等，而房产证则主要是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。不动产权证的内容相对简单，主要记录了房屋的基本信息，如产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。
办理不动产证需要提交一定的材料，包括登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书等。不动产证的办理时间因地区、具体情况和办理流程的不同而有所差异，一般而言，从提交申请到最终取得不动产证，可能需要一个月左右的时间。
不动产权证是权利人证明不动产物权的重要凭证，具有法律效力。它不仅是居民房屋的“身份证”，居民融资贷款的“通行证”，还是居民居住的“放心证”。办理不动产权证后，房屋产权予以明确，产权人对房产有出租、出售等自主权利，且受法律保护。