分期抵押是一种贷款方式， 指借款人将购买的财产（如房屋、汽车等）作为抵押物，并分阶段偿还贷款。具体操作如下：
按揭抵押贷款
购房按揭贷款：购房者以所购住房作为抵押，由房地产企业提供阶段性担保，向银行申请个人住房贷款。购房者按期限向银行还本付息，在未还清本息之前，房屋产权归银行所有，若购房者不能按期还款，银行有权出售房屋以抵消欠款。
车辆按揭贷款：用户购买新车时，需将车辆作为抵押物，向银行申请车辆按揭贷款。贷款期间，用户拥有车辆使用权，车辆所有权归银行所有。还清车贷后，用户需办理抵押注销手续。
分期付款购买车辆
用户在购买新车时，通常需要支付首付款，剩余款项通过银行按揭贷款支付。贷款期间，车辆作为抵押物，用户需按分期计划向银行还款。车辆必须办理抵押登记手续，贷款才能到位。
总结：
分期抵押是一种通过将购买的财产（如房屋、汽车）作为抵押物，分阶段偿还贷款的融资方式。这种方式帮助用户分摊购买成本，减轻一次性支付的经济压力。在还款期间，抵押物所有权归贷款机构所有，用户保留使用权，直至贷款全部还清并办理抵押注销手续。