房屋权益指的是拥有房屋的权利和利益，包括：
所有权：
指房屋所有者对房屋拥有完全的控制和支配权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
使用权：
指房屋所有者对房屋进行使用的权利，但可能不拥有所有权。
收益权：
指房屋所有者从房屋中获得经济利益的权利，如租金收入。
处分权：
指房屋所有者对房屋进行出售、出租、抵押等处理的权利。
地役权：
指房屋所有者为了自己的利益，在他人土地上享有的权利。
抵押权：
指房屋所有者为了获得贷款，将房屋作为抵押物的权利。
租赁权：
指房屋所有者将房屋出租给他人使用的权利。
相邻关系限制：
指房屋所有者在使用房屋时，需要遵守与邻居之间的权利和义务。
其他利益或好处：
可能包括房屋所在地区的便利设施、环境、社区服务等。
房屋权益的具体内容和范围可能因地区、法律、政策等因素而异。如果您需要更详细的信息，请告诉我